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          文章来源:中国科学院    发布时间:13421  【字号:      】

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          ,,中国社会科学院城市发展与环境研究所城市经济研究室主任李恩平告诉《经济参考报》,物流地产之所以获得资本青睐,有两方面的原因: 一方面,近几年普通房地产市场特别是住宅市场存在明显泡沫,房企出于避险需要急于寻找新的发展方向。同时,国家加大了房地产调控力度, 使得普通房地产经营开发难度增加;另一方面,随着经济快速增长,物流地产需求大增,特别是最近几年网购的迅猛发展,让物流的集聚规模和 集聚方式均要求大变革,一些原来由商业企业经营的店面、门铺需求大减,而仓储及仓储现代化调配的需求大增。

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